Продам уютную дачу в Обуховке. 40 м² ст Орельский разлив

Опис

Продаю дачу в Обухівці, розташовану у садівничому товаристві «Орельський розлив», поблизу Дніпровсько-Орельського природного заповідника. Зручне місце: при в'їзді є продуктовий магазин, на території пляж та пірс біля річки Орель, куди прибуває теплохід із речпорту імені Галини Андрусенко. Ділянка розміром близько 8 соток має кадастровий номер, приватизований та захищений двометровим європарканом на фундаменті. Встановлено розсувні ворота, а безпека ділянки забезпечується системою AJAX з мобільним додатком, сиреною та підключенням до пульта швидкого реагування. Також є відеоспостереження з двотижневим записом та можливістю перегляду. Двоповерховий будинок побудований зі шлакобетону, утеплений та обшитий сайдингом. У будинку м'яка покрівля, електричне опалення, кондиціонер, з Wi-Fi на всій території, дві свердловини з насосами (основний та резервний), система очищення води та осмос для пиття. У будинку встановлений бойлер, телевізор Т2, LED-освітлення. Загальна площа будинку – 40 м². 1 поверх: - кімната (16 м²): оздоблення стін та стелі деревом з тонуванням, шафа-купе, диван 3х2м. - кухня (10 м²): пластикове оздоблення стін та стелі, кухонні меблі, мийка, холодильник, сходи на другий поверх. - погріб із системою очищення води. - Веранда (7,5 м²): оздоблення пластиком та сайдингом. 2 поверх: - невеликий коридор з виходом на кімнату та балкон. - кімната (12,5 м²): дерев'яне оздоблення стін та стелі з тонуванням, чотири великі вікна, кондиціонер, ліжко, комод, телевізор на стіні. - балкон (13 м²): просторий оглядовий балкон з видом на заповідник. Висота стелі: перший поверх – 2.6 м, другий поверх – 2.4 м. Встановлено металопластикові вікна. Електрика подається цілий рік; багато сусідів проживають постійно. На території ділянки: - крите паркування. - навіс із полікарбонату від веранди до ділянки з басейном. - Рулонний газон з автоматичним поливом (Hunter USA). - каркасний басейн розміром 5.5x2.74x1.32 м з фільтром, насосом, підсвічуванням, водопадною насадкою та скіммером. - альтанка (3х4 м) з мангалом, рамкою для шампурів та котлом. - окреме приміщення: -- Душова (оздоблення пластиком, підлога з плитки Cersanit): душ кабіна, умивальник, туалет, бойлер, пральна машина. -- Майстерня (оздоблення OSB-панелі, пластикова стеля, плиткова підлога): стелажі, верстак. - вуличний туалет: оздоблення пластиком, плиткова підлога. - дровниця місткістю 1.5 м ³ для мангалу та господарська зона під навісом. Також в наявності газонокосарка, аератор та триммер для догляду за газоном.

Ціна

2 016 000 грн

Ціна за м²

50 400 грн / м²

Ремонт

Жилое состояние

Комфорт

Автоматичні ворота, Беседка. мангал, Балкон, Відеоспостереження, Душевая кабина, Забор, Решетки на окнах, Сад. город, Сигналізація

Cанвузол

Суміжний

Тип стін

Шлакоблочный

Кухня (м2)

10

Опалення

Індивідуальне електро

Меблювання

Так

Тип будинку

Дача

Комунікації

Асфальтированная дорога, Электричество, Каналізація септик, Скважина

Мультимедіа

Wi-Fi, Супутникове ТБ, Скоростной интернет

Тип покрівлі

Бітумна черепиця

Поверховість

2 этажа

Площа ділянки

8

Житлова площа (м2)

40

Ландшафт (до 1 км.)

Лес, Річка

Побутова техніка

Так

Кадастровий номер

Є

Відстань до найближчого міста

до 15 км