Правила та умови користування / Публічна оферта

Редакція від 08.10.2026.

1. Загальні положення

Власник/виконавець: [ПІБ ФОП], РНОКПП [_____], адреса [_____], email [_____], телефон [_____].

M2.dp.ua - інформаційний веб-портал і майданчик оголошень про нерухомість. Реєстрація, публікація оголошення або замовлення платної послуги означають прийняття цих Правил у відповідній частині.

Портал не є стороною договорів купівлі-продажу, оренди, завдатку чи бронювання між користувачами; не є ріелтором, нотаріусом, оцінювачем, банком, страховиком або гарантом угоди, якщо інше прямо не встановлено окремою письмовою угодою.

2. Обліковий запис

Користувач надає достовірні дані, відповідає за пароль і не передає акаунт третім особам. Портал може вимагати підтвердження контактів або додаткову перевірку при підозрі на шахрайство, спам чи порушення правил.

3. Оголошення

Автор самостійно відповідає за законність, достовірність і актуальність оголошення, права або повноваження щодо об'єкта та правомірність використання фотографій, текстів, планів і логотипів.

Заборонені шахрайські пропозиції, незаконний контент, чужі персональні дані без законної підстави, спам, шкідливі посилання та матеріали, що порушують права третіх осіб.

На строк розміщення користувач надає Порталу невиключне безоплатне право технічно зберігати, масштабувати, створювати прев'ю та показувати матеріали для роботи й просування Порталу та оголошення.

4. Перевірка об'єкта

Портал не гарантує юридичну чистоту нерухомості, право власності, повноваження представника, відсутність обтяжень, боргів чи прав третіх осіб, а також відповідність площі, стану, адреси, координат, ціни або фотографій фактичному стану.

До передачі коштів користувач самостійно перевіряє контрагента, документи, реєстри, повноваження та істотні умови угоди і за потреби звертається до профільного фахівця.

5. Ріелтори і модерація

Позначка «ріелтор» є інформацією про тип профілю, а не рекомендацією чи гарантією професійності. Комісія ріелтора узгоджується без участі Порталу.

Портал може приховувати, відхиляти, призупиняти або видаляти контент і обмежувати акаунт при порушенні Правил, закону, прав третіх осіб, підозрі на шахрайство, дублюванні, спамі або загрозі безпеці. Модерація не є юридичною експертизою.

6. Карти, пошук та AI

Координати можуть бути приблизними. Дані карт, геокодування, курсів валют, автоматичного пошуку, перекладу, імпорту та AI-функцій можуть містити похибки й мають допоміжний характер.

7. Платні сервіси

Портал може надавати підняття, ТОП, виділення, пакети публікацій, Premium та інші сервіси. Їх опис, ціна і строк показуються до оплати. Це оплата послуг Порталу, а не нерухомості, завдатку або комісії за угоду.

Внутрішній баланс є технічним обліком для придбання сервісів, а не банківським рахунком. Бонуси не є грошима і не виводяться, якщо інше не передбачено законом або умовами акції.

8. Інтелектуальна власність

Власні тексти, дизайн, код, структура бази даних, графіка та позначення Порталу охороняються законом. Заборонено обходити технічні обмеження та масово копіювати базу для створення конкуруючого ресурсу, крім випадків, дозволених законом.

9. Відповідальність

У максимально допустимих законом межах Портал не відповідає за збитки через дії користувачів або третіх осіб, укладення чи неукладення угоди, передачу коштів контрагенту, недостовірність оголошення, дії ріелтора, перебої зв'язку або помилки сторонніх сервісів.

Жодне положення не виключає відповідальність, яку законом заборонено виключати, і не позбавляє споживача обов'язкових прав.

10. Зміни і спори

Актуальна редакція публікується із датою. Для істотних змін Портал може запросити повторне підтвердження. Застосовується законодавство України; спори вирішуються через підтримку, а за відсутності домовленості - компетентним судом.