Правила и условия использования / Публичная оферта

Редакция от 08.10.2026.

1. Общие положения

Владелец/исполнитель: [ФИО ФОП], РНОКПП [_____], адрес [_____], email [_____], телефон [_____].

M2.dp.ua — информационный веб-портал и площадка объявлений о недвижимости. Регистрация, публикация объявления или заказ платной услуги означают принятие этих Правил в соответствующей части.

Портал не является стороной договоров купли-продажи, аренды, задатка или бронирования между пользователями; не является риелтором, нотариусом, оценщиком, банком, страховщиком или гарантом сделки, если иное прямо не установлено отдельным письменным соглашением.

2. Учётная запись

Пользователь предоставляет достоверные данные, отвечает за пароль и не передаёт аккаунт третьим лицам. Портал может требовать подтверждения контактов или дополнительной проверки при подозрении на мошенничество, спам или нарушение правил.

3. Объявления

Автор самостоятельно отвечает за законность, достоверность и актуальность объявления, права или полномочия в отношении объекта и правомерность использования фотографий, текстов, планов и логотипов.

Запрещены мошеннические предложения, незаконный контент, чужие персональные данные без законного основания, спам, вредоносные ссылки и материалы, нарушающие права третьих лиц.

На срок размещения пользователь предоставляет Порталу неисключительное безвозмездное право технически хранить, масштабировать, создавать превью и показывать материалы для работы и продвижения Портала и объявления.

4. Проверка объекта

Портал не гарантирует юридическую чистоту недвижимости, право собственности, полномочия представителя, отсутствие обременений, долгов или прав третьих лиц, а также соответствие площади, состояния, адреса, координат, цены или фотографий фактическому состоянию.

До передачи средств пользователь самостоятельно проверяет контрагента, документы, реестры, полномочия и существенные условия сделки и при необходимости обращается к профильному специалисту.

5. Риелторы и модерация

Отметка «риелтор» является информацией о типе профиля, а не рекомендацией или гарантией профессионализма. Комиссия риелтора согласовывается без участия Портала.

Портал может скрывать, отклонять, приостанавливать или удалять контент и ограничивать аккаунт при нарушении Правил, закона, прав третьих лиц, подозрении на мошенничество, дублировании, спаме или угрозе безопасности. Модерация не является юридической экспертизой.

6. Карты, поиск и AI

Координаты могут быть приблизительными. Данные карт, геокодирования, курсов валют, автоматического поиска, перевода, импорта и AI-функций могут содержать погрешности и имеют вспомогательный характер.

7. Платные сервисы

Портал может предоставлять поднятие, ТОП, выделение, пакеты публикаций, Premium и другие сервисы. Их описание, цена и срок показываются до оплаты. Это оплата услуг Портала, а не недвижимости, задатка или комиссии за сделку.

Внутренний баланс является техническим учётом для приобретения сервисов, а не банковским счётом. Бонусы не являются деньгами и не выводятся, если иное не предусмотрено законом или условиями акции.

8. Интеллектуальная собственность

Собственные тексты, дизайн, код, структура базы данных, графика и обозначения Портала охраняются законом. Запрещено обходить технические ограничения и массово копировать базу для создания конкурирующего ресурса, кроме случаев, разрешённых законом.

9. Ответственность

В максимально допустимых законом пределах Портал не отвечает за убытки вследствие действий пользователей или третьих лиц, заключения или незаключения сделки, передачи средств контрагенту, недостоверности объявления, действий риелтора, перебоев связи или ошибок сторонних сервисов.

Ни одно положение не исключает ответственность, которую законом запрещено исключать, и не лишает потребителя обязательных прав.

10. Изменения и споры

Актуальная редакция публикуется с датой. Для существенных изменений Портал может запросить повторное подтверждение. Применяется законодательство Украины; споры разрешаются через поддержку, а при отсутствии договорённости — компетентным судом.