Продам уютную дачу в Обуховке. 40 м² ст Орельский разлив

Описание

Продаю дачу в Обуховке, расположенную в садоводческом товариществе «Орельский разлив», поблизости от Днепровско-Орельского природного заповедника. Удобное местоположение: при въезде есть продуктовый магазин, на территории пляж и пирс у реки Орель, куда прибывает теплоход с речпорта имени Галины Андрусенко. Участок размером 8 соток имеет кадастровый номер, приватизирован и огорожен двухметровым евро-забором на фундаменте. Установлены раздвижные ворота, а безопасность участка обеспечивается системой AJAX с мобильным приложением, сиреной и подключением к пульту быстрого реагирования. Также имеется видеонаблюдение с двухнедельной записью и возможностью онлайн-просмотра. Двухэтажный дом построен из шлакобетона, утеплён и обшит сайдингом. В доме мягкая кровля, электрическое отопление, кондиционер, интернет с Wi-Fi на всей территории, две скважины с насосами (основной и резервный), система очистки воды и осмос для питья. В доме установлен бойлер, телевизор Т2, LED-освещение. Общая площадь дома — 40 м²: 1 этаж: - Комната (16 м²): отделка стен и потолка деревом с тонированием, шкаф-купе, диван 3х2 м. - Кухня (10 м²): пластиковая отделка стен и потолка, кухонная мебель, мойка, холодильник, лестница на второй этаж. - Погреб с системой очистки воды. - Веранда (7,5 м²): отделка пластиком и сайдингом. 2 этаж: - Небольшой коридор с выходом на комнату и балкон. - Комната (12,5 м²): деревянная отделка стен и потолка с тонированием, четыре большие окна, кондиционер, кровать, комод, телевизор на стене. - Балкон (13 м²): просторный смотровой балкон с видом на заповедник. Высота потолков: первый этаж — 2.6 м, второй этаж — 2.4 м. Установлены металлопластиковые окна. Электричество подается круглый год; многие соседи проживают постоянно. На территории участка: - Крытая парковка. - Навес из поликарбоната от веранды до участка с бассейном. - Рулонный газон с автоматическим поливом (Hunter USA). - Каркасный бассейн размером 5.5x2.74x1.32 м с фильтром, насосом, подсветкой, водопадной насадкой и скиммером. - Беседка (3х4 м) с мангалом, рамкой для шампуров и казаном. - Отдельное помещение: -- Душевая (отделка пластиком, пол из плитки Cersanit): душ кабина, умывальник, туалет, бойлер, стиральная машина. -- Мастерская (отделка OSB-панели, пластиковый потолок, плиточный пол): стеллажи, верстак. - Уличный туалет: отделка пластиком, плиточный пол. - Дровница вместимостью 1.5 м³ для мангала и хозяйственная зона под навесом. Также в наличии газонокосилка, аэратор и триммер для ухода за газоном.

Цена

2 016 000 грн

Цена за м²

50 400 грн / м²

Ремонт

Жилое состояние

Комфорт

Автоматические ворота, Беседка. мангал, Балкон, Видеонаблюдение, Душевая кабина, Забор, Решетки на окнах, Сад. огород, Сигнализация

Санузел

Смежный

Тип дома

Дача

Тип стен

Шлакоблочный

Кухня (м2)

10

Отопление

Индивидуальное электро

Этажность

2 этажа

Тип кровли

Битумная черепица

Меблировка

Да

Мультимедиа

Wi-Fi, Спутниковое ТВ, Скоростной интернет

Коммуникации

Асфальтированная дорога, Электричество, Канализация септик, Скважина

Бытовая техника

Да

Площадь участка

8

Жилая площадь (м2)

40

Ландшафт (до 1 км.)

Лес, Речка

Кадастровый номер

Є

Расстояние до ближайшего города

до 15 км