Продам будинок 276.90 м² в Обухівці за мостом Ізумруд

Опис

Продається будинок в Обуховке (Кіровське) Розташування: до найближчого міста – 30 км. Поверховість: двоповерховий. Загальна площа: 276,90 м². Кількість кімнат: 11. Площа ділянки: 11,20 соток. Тип будинку: дача. Рік побудови: 2001–2010. Матеріал стін: цегла. Тип покрівлі: шифер. Інфраструктура: - Санвузол: два і більше. - Опалення: альтернативне. - Ремонт: євроремонт. - Меблювання: так. - Побутова техніка: холодильник, варильна панель, мікрохвильова піч, духова шафа, плита, пральна машина. - Мультимедіа: супутникове телебачення, телевізор. - Комфорт: альтанка, мангал, підсобні приміщення, кондиціонер, ванна, огорожа по периметру, камін, гараж, сад, город, решітки на вікнах, душова кабіна, тераса. Комунікації та доступ: - Асфальтована дорога. - Електроенергія (два введення). - Каналізація (септик). - Свердловина для води (потрібна додаткова очистка). - Загородження території товариства і автоматичні ворота. Розташування: - Ландшафтний дизайн поруч: ліс, острови, озеро, річка (до 1 км). - Магазин, кіоск та зупинка транспорту в радіусі до 500 м. Будинок знаходиться на території садового товариства «Орельська поляна» і розроблений для комфортного проживання великої родини: окремі приватні зони для дідусів та бабусь; батьків; дітей; а також додаткове приміщення для помічника по господарству. Ділянка огороджена забором, що забезпечує затишок та приватність. Планування будинку: 1-й поверх: - Зона для старшого покоління з окремими входами (із саду та із загального коридору): спальня, господарська кімната зі стелажами і пральною машиною, ванна кімната з душем та туалетом. - Основна зона першого поверху: кухня, столова, санвузол із душем і туалетом, гардеробний коридор із виходом в гараж. 2-й поверх: - Перша зона: три спальні і вітальня з більярдним столом. - Друга зона: дві спальні та вітальня з домашнім кінотеатром. Двір: На ділянці розташовано: - Площа під два автомобілі із заїздом через ворота. - Брукована зона із альтанкою (площею 35 м²), піччю та мангалом. - Підсобні будівлі (сарай і літній туалет). - Газон із декоративними рослинами; сад і город із малоуходними насадженнями. Будинок може використовуватись як дача без додаткових втручань або ж під постійне проживання з необхідністю оформлення прописки (потребує певних доопрацювань). Документація на об'єкт впорядкована: право власності зареєстровано у держреєстрі; два прилеглі земельні ділянки внесені у кадастр з відповідними номерами. Земля находится под управлением Обуховской сельской рады, где работают квалифицированные специалисты — председатель, юрист, архитектор и землеустроитель. Эти люди не только профессиональны, но и просто хорошие в общении, поэтому с ними можно эффективно решать любые организационные вопросы в пределах их полномочий и действующего законодательства. Не менее важно отметить приятных соседей — членов садового товарищества. Большинство из них пожилые, интеллигентные и неконфликтные люди, которые умеют грамотно организовывать коллективные расходы, обеспечивая доступность и разумность финансовых вложений. Территория садового товарищества обладает рядом практичных преимуществ: 1. Огорожена по всему периметру. 2. Имеет минимальную охрану. 3. Оснащена мусорными контейнерами с регулярным вывозом отходов. 4. Автоматические въездные ворота работают круглогодично. 5. Годовой членский взнос очень небольшой и без лишних затрат.

Ціна

5 376 000 грн

Ціна за м²

19 415 грн / м²

Ремонт

Євроремонт

Комфорт

Беседка. мангал, Забор, Подсобные помещения, Сад. город

Cанвузол

2 і більше

Тип стін

Цегляний

Опалення

Комбіноване

Меблювання

Так

Тип будинку

Дача

Комунікації

Асфальтированная дорога, Электричество, Каналізація септик, Скважина

Тип покрівлі

Шифер

Поверховість

2 этажа

Площа ділянки

11

Ландшафт (до 1 км.)

Лес, Озеро, Річка

Рік побудови / здачі

2001 - 2010

Інфраструктура (до 500 метрів)

Остановка транспорта

Відстань до найближчого міста

до 15 км