Продам дачний будинок зі своїм берегом з басейном та газовим опаленням

Опис

Продається сучасний будинок–мрія на мальовничій ділянці! Розташування — до 5 км від найближчого міста в СТ "Темп", унікальне місце серед природи: поруч розлив Дніпра, пляжі, доглянута набережна, парк, річка та ліс із джерелами чистої води. Основний будинок – загальна площа 90 м² (побудований у 2023 році). На першому поверсі знаходяться: - Простора кухня-вітальня (32 м²) з панорамним виходом на терасу до басейну, меблі й техніка від бренду Gorenje (холодильник, мікрохвильова піч, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина). - Санвузол із душовою кабіною та пральною машиною. - Комора для зберігання речей. Другий поверх включає: - Три кімнати: головну спальню (12 м²) з виходом на терасу, кабінет (9 м²) та дитячу кімнату (10 м²), всі меблі виконані за авторським дизайном. - Санвузол. - Верхню терасу (15 м²), покриту перголою з декоративною гліцинією. Будинок обладнано теплою водяною підлогою по всьому периметру, є газовий котел та інверторна система. Дизайн виконаний за унікальним проектом із використанням якісних матеріалів: стіни з фарбованого бруса, підлога – керамограніт. Другий будинок – сауна (60 м², рік побудови — 2025): - Перший поверх: кімната відпочинку, сауна (5 м²) із вставками з гімалайської солі та великим оглядовим вікном, санвузол із душовою кабіною. - Другий поверх: спальня з терасою (25 м²) з видом на річку і сад, ванна кімната. У будинку також встановлено підігрів підлоги. На території облаштовано бетонний басейн із підігрівом і протитоком для плавання. Мангальна зона обладнана піччю, місцем для казана та коптильні. Ландшафтний дизайн доповнює атмосферу: хвойні дерева, магнолії, квіткові клумби, розарій і власний ботанічний сад. Оточення включає не тільки красу природи, але й практичність – автоматична система поливу для газону і рослин. Для любителів риби – критий причал із місцем для зберігання човнів та спеціальним спуском для катера. Це також ідеальне місце для романтичних прогулянок та кавових вечорів. Додаткові переваги: - Система відеоспостереження навколо території. - Автоматичні ворота. - Датчики задимлення й проникнення. - Дві свердловини для води (+резервна). Цей будинок — справжній куточок затишку та щасливого життя. Водночас він може стати чудовим комерційним об’єктом, готовим для релаксу або відпочинку. Якщо Ви шукаете будинок Обухівка, звертайтесь.

Ціна

11 200 000 грн

Ціна за м²

124 444 грн / м²

Ремонт

Євроремонт

Cанвузол

Суміжний

Тип стін

Газоблок

Опалення

Індивідуальне газове

Меблювання

Так

Тип будинку

Дача

Комунікації

Газ, Электричество, Каналізація септик, Скважина

Мультимедіа

Wi-Fi, Кабельне. цифрове ТБ, Скоростной интернет

Тип покрівлі

Бітумна черепиця

Поверховість

2 этажа

Площа ділянки

8 соток

Ландшафт (до 1 км.)

Лес, Озеро, Річка

Зовнішнє утеплення стін

Мінеральна вата

Інфраструктура (до 500 метрів)

Остановка транспорта, Парк. зелена зона, Ресторан. кафе

Відстань до найближчого міста

до 10 км