Продам будинок в Обухівці, вул. Зарічна 4 кімнати 200 м², 2 поверхи 7 соток

Опис

Продається просторий і сучасний будинок у мальовничому селі Обухівка на вулиці Зарічна.

Перевага розташування в очевидній близькості: до центру Дніпра (ЦУМ) лише 16 км, до ТЦ "Караван" – 7 км. Будинок ідеально поєднаний із природою, адже знаходиться на другій лінії біля лісу та поряд із річкою. 

Житло створене з любов’ю й за найвищими стандартами для комфортного життя сім'ї. В будинку зроблений дизайнерський ремонт із продуманим інтер’єром, що поєднує стиль і функціональність.

Загальна площа будинку — 180 кв. м, плюс гараж 20 кв. м та 13 соток землі. Особливу увагу привертає якість води — її можна пити прямо з-під крана. Гараж розрахований на одну машину, обладнаний автоматичними воротами. Для другої машини передбачений навіс перед гаражем.

Основні характеристики:
- Площа будинку – 180 м²
- Гараж – 20 м²
- Загальна площа ділянки – 13 соток
- Побудований за теплоощадною технологією термодім, яка суттєво знижує витрати на опалення (взимку максимум до 300 кубометрів газу, разом із підігрівом води)

Планування будинку:
- Перший поверх: просторова студія, що включає кухонну зону, їдальню та зону відпочинку; санвузол із душовою кабіною; місткий коридор зі вбудованою шафою; технічна кімната з системами підігріву води, пральною та сушильною машинами.  
- Другий поверх: батьківська спальня, дитяча кімната та ванна кімната, зручно розташована між ними.

Оснащення та додаткові переваги:
- Тепла підлога
- Сонячні панелі
- Система домашнього кінотеатру 5.1 (AV-ресивер DENON, акустика Klipsch)
- Аудіосистема для багатозонного використання
- Власна свердловина з насосною системою і водоочищенням
- Енергозберігаюче дизайнерське освітлення
- Інтегрована система «розумний дім» із датчиками руху й автоматичним керуванням освітленням

Територія та інфраструктура:
- Ландшафтний дизайн із системою автополиву
- Басейн і літня кухня для відпочинку
- Гараж на 1 автомобіль із автоматичними воротами + ще одне місце під накриттям перед гаражем
- Унікальна якість води: питна вода безпосередньо з крана

До будинку також можливе придбання додаткової ділянки площею 6 соток, яка знаходиться поряд.

За деталями або для отримання відеоогляду звертайтесь у приватні повідомлення.

Ціна

12 096 000 грн

Ціна за м²

60 480 грн / м²

Ремонт

Авторський дизайн

Комфорт

Автоматичні ворота, Балкон, Басейн, Відеоспостереження, Гараж, Технологія "розумний будинок"

Cанвузол

2 і більше

Кухня (м2)

15

Опалення

Індивідуальне газове

Меблювання

Так

Тип будинку

Будинок

Комунікації

Асфальтированная дорога, Вывоз отходов, Газ, Электричество

Тип покрівлі

Металочерепиця

Поверховість

2 этажа

Площа ділянки

7

Житлова площа (м2)

120

Ландшафт (до 1 км.)

Лес, Річка

Побутова техніка

Так

Кадастровий номер

Є

Рік побудови / здачі

Після 2015

Зовнішнє утеплення стін

Мінеральна вата

Інфраструктура (до 500 метрів)

Детская площадка, Остановка транспорта

Відстань до найближчого міста

до 10 км